Casa para Venda em Granja Viana - Cotia

Encantadora casa de campo com estilo rústico contemporâneo, construída com tijolos aparentes e acabamento de alta qualidade. Projetada para residência permanente, a casa oferece ambientes integrados e repletos de armários, além de estar preparada para ar-condicionado. Portas e janelas são em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Os pisos variam entre mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica, conferindo um toque de sofisticação.

O jardim, cuidadosamente paisagístico, inclui duas jabuticabeiras, e a casa possui três acessos: social, garagem e serviço. No interior, o hall de entrada leva a um lavabo com tampo e piso em Travertino, enquanto a escada de alvenaria, também revestida em Travertino, dá acesso ao depósito sob a escada com guarda-chaves.

O hall íntimo é equipado com sapateira e roupeiro, e abriga quatro suítes, três delas com terraços e vista. A suíte master inclui um closet, e os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, com a suíte master contando com duas cubas e hidromassagem.

O family room é ideal para TV, estudos, jogos e home office, e o sótão oferece fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. A sala de almoço é envidraçada com bay window, e o living, para quatro ambientes, é integrado à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. A área social inclui uma sala de estar/TV, lareira com detalhes em Travertino, sala de jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. A casa também possui uma adega subterrânea.

A cozinha, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, é planejada e equipada com armários, tampo em granito, duas cubas inox, gabinetes e despensa. A varanda gourmet acomoda quatro ambientes (mesa, TV, estar e bar) e possui churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, três cubas inox e gabinetes.

A piscina de alvenaria, revestida em vinil, tem dimensões de 3m x 10m, é iluminada, preparada para aquecimento, e inclui hidromassagem, prainha, ducha e solarium. A área externa também conta com vestiário, sauna, e área de serviço ensolarada com duas lavanderias fechadas: uma ligada à cozinha com dois tanques e armários, e outra ligada à garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário.

A casa oferece duas áreas de depósito e garagem para seis vagas, sendo três cobertas. O sistema de aquecimento é solar, com suporte a gás e boiler elétrico. A água é abastecida pela Sabesp, com armazenamento total de 3.100 litros (três caixas de 500 litros, uma de 1.000 litros e um boiler de 600 litros).

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