Casa para Venda em São Paulo II - Cotia

Mansão deslumbrante à venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana. Um projeto único, construído em um terreno de 2.654 m², com quase 1.000 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e elegante. A casa ocupa os três lotes centrais, garantindo excelente recuo em relação aos vizinhos, o que proporciona total privacidade, além de amplo espaço externo com paisagismo formado, pomar com árvores frutíferas e horta.

Assinada pelo renomado arquiteto Flávio Fichel, a residência segue o estilo neoclássico europeu com rigor nas proporções, resultando em um imóvel imponente, sofisticado e com acabamento de altíssimo padrão. A entrada principal é marcada por uma escadaria monumental e porta dupla em madeira com vitrais artísticos. Toda a casa é repleta de armários em madeira maciça, janelas amplas, projeto de iluminação, pisos nobres em mármore, porcelanato e madeira, além de belos detalhes em ferro forjado.

São diversos ambientes internos bem distribuídos: hall social, lavabo em mármore, biblioteca/ateliê, sala de TV e jogos, living com pé-direito duplo e várias salas integradas, incluindo estar, jantar, lareira e bar. A cozinha, ampla e funcional, é equipada com armários planejados, ilha central, bancadas em granito, 3 pias e ótima despensa. Conta ainda com área de serviço completa, lavanderia e dependência para funcionários.

Na área íntima, são 4 suítes com terraço e closet, incluindo uma suíte master com excelente dimensão, dois closets (sr. e sra.) e banheiro estilo sala de banho com hidromassagem dupla. O piso superior ainda conta com um sótão multiuso de 130 m², ideal para home theater, brinquedoteca, academia ou estúdio.

O lazer é um dos pontos fortes da casa. A varanda gourmet é integrada ao living e à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e amplo espaço para receber convidados. A piscina aquecida, com prainha e iluminação, é cercada por solarium com piso antiderrapante. Há ainda vestiário e espaço pet com lavatório.

O imóvel conta com um grande escritório com entrada independente, lavabo, armários sob medida e terraço com vista panorâmica, ideal para home office. Infraestrutura completa: garagem para até 5 carros cobertos, adega, depósitos, sistema de aquecimento solar com apoio elétrico e gás, energia trifásica e gerador próprio. Armazenamento total de água: 5.800 litros.

Localização privilegiada no condomínio São Paulo II, com segurança 24h, ronda motorizada, lazer completo e acesso fácil pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca conforto, requinte e privacidade em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com essa residência excepcional!

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